Starters in Medemblik hadden afgelopen jaar lagere hypotheekbedragen dan gemiddeld in Noord-Holland

Starters in Medemblik hadden lagere hypotheekbedragen

Starters op zoek naar hun eerste huis in Medemblik hoefden afgelopen jaar minder te lenen dan gemiddeld in heel Noord-Holland. De gemiddelde startershypotheek in Medemblik lag zelfs onder het landelijk peil.

Gemiddelde hypotheekbedragen in Medemblik

Uit cijfers van dataverzamelaar HDN blijkt dat het gemiddelde hypotheekbedrag voor starters in Medemblik afgelopen jaar 324.000 euro bedroeg. Dit bedrag ligt lager dan zowel het provinciale gemiddelde als het landelijke gemiddelde voor starters.

Opvallende inkomensvereisten voor starters

Om het gemiddelde hypotheekbedrag van 324.000 euro te lenen, moeten starters in Medemblik een jaarinkomen hebben van 72.000 euro. Dit inkomen ligt hoger in gevallen waar er ook een studieschuld speelt.

Verdeling van woningen naar koopstarters

In de laatste drie maanden van vorig jaar ging 36% van de woningen in Medemblik naar koopstarters, volgens gegevens van het Kadaster. Deze groep omvat ook expats met hogere inkomens en overwaarde uit het buitenland.

Belang van ouderbijdrage voor starters

Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop benadrukt dat de ouderbijdrage een cruciale rol speelt voor starters, vergelijkbaar met overwaarde. Hij benoemt de stijging van overwaarde bij doorstromers in Medemblik, waar de gemiddelde verkoopprijs eind vorig jaar op 463.300 euro lag.